Geschichte
„Klein & Co Immobilienmanagement GmbH ist ein junges Familienunternehmen, das ich gemeinsam mit meiner Frau im März 2021 gegründet habe. Unser Fokus lag zuerst darauf die eigenen Objekte zu verwalten, jedoch konnten wir bereits im Jänner 2022 das Fundament unseres Unternehmens durch die Übernahme der Verwaltung von zwei Wohnhäusern in Wien mit über 100 Wohnungen und zwei Einkaufscentern in Seiersberg und Wels mit einer Gesamtnutzfläche von fast 120.000 m² festigen.
Gemeinsam mit einem engagierten Team konnten wir 2023 auch die Verwaltung von weiteren Einkaufscentern umsetzen, und freuen uns das Auhof Center & Riverside zu unseren Kunden zählen zu dürfen.
Seit Mai 2023 hat unser Sohn, Marco Klein die gewerberechtliche Geschäftsführung übernommen, und engagiert sich vor allem um die Bereiche Immobilienvermarktung und Service Development.
Durch meine langjährige Erfahrung in der Projektentwicklung sehe ich vor allem im Bereich Service Development großes Potential für unsere Firma. Gemeinsam mit Marco betreue ich bereits Bauherrn in der Umsetzung ihrer Immobilienprojekte, wobei der Fokus auf den Prozess bis zur Baubewilligung gelegt wird. Oft langwierige Behördenwege, Architektenbesprechungen und die immer aufwendiger werdende Erstellung der notwendigen Unterlagen (Einreichung, Gutachten etc.) lässt viele schon vor einem möglichen Baubeginn scheitern.
Unser Erfolgsgeheimnis ist das Erkennen von Marktentwicklungen und die Einbindung der Bedürfnisse des Endkunden bereits in der Planung von Beginn an zu berücksichtigen. Ein Maximum an nutzbaren Flächen, gut geschnittene Grundrisse und ein idealer Mix an Allgemeinflächen sind für die Projektkosten sowie die Verwertung ausschlaggebende Kriterien.
Auch regional möchten wir uns mit einem weiteren Standort im Salzburger Land, den wir Anfang 2024 eröffnen, in den kommenden Jahren weiterentwickeln.“
HERMANN KLEIN,
Geschäftsführender Gesellschafter
Team
- Nicole Klein-Mingione
Gesellschafterin
- Hermann Klein
Geschäftsführender Gesellschafter
- Marco Klein
gewerberechtlicher Geschäftsführer
- Martin Pfeiffer
Immobilienverwaltung
- Teresa Klein
Immobilienverwaltung
- Shruti Kumar
Immobilienverwaltung
- Helga Lebersorger
Objektbuchhaltung
- Roland Bauer
Objektbuchhaltung
"Nachhaltigkeit ist kein Ziel, sondern ein Weg – ESG leitet uns dabei, verantwortungsbewusst zu handeln und langfristigen Erfolg zu schaffen"
MARCO KLEIN,
Geschäftsführer
Environmental Social Governance in der Klein & Co Immobilienmanagement GmbH
Der Klein & Co Immobilienmanagement GmbH ist ihr positives gesellschaftliches Engagement sowohl gegenüber ihren MitarbeiterInnen als auch gegenüber ihren Geschäftspartnern von großer Bedeutung. Dieses Engagement beinhaltet intern Aktivitäten zur Stärkung der Firmenkultur sowie auch Maßnahmen für den Klimaschutz.
Nachstehend werden die wichtigsten kurz zusammengefasst.
Klimaschutz
- MitarbeiterInnen wird eine Jahreskarte für den öffentlichen Verkehr unentgeltlich zur Verfügung gestellt
- MitarbeiterInnen können jederzeit den im Büro vorhandenen Elektroroller für Dienstwege oder in der Mittagspause nutzen
- im gesamten Büro gibt es LED-Beleuchtung
- ab dem kommenden Jahr wird der Bürostrom auch über die am Objekt befindliche Photovoltaikanlage bezogen
- Müll wird streng getrennt
Arbeitsplätze
- jeder Arbeitsplatz verfügt über einen modernen Stehschreibtisch und einen ergonomischen Bürostuhl
- den MitarbeiterInnen steht ein Arbeitsmediziner für Fragen bei Bedarf zur Verfügung
- alle Vorgaben des Arbeitnehmerschutzes werden eingehalten
Nachwuchsgeneration
- junge MitarbeiterInnen, welche in Teilzeit neben dem Studium arbeiten, werden „on the job“ durch KollegInnen mit langjährigen, fachspezifischen Erfahrungen ausgebildet
- „Jung & Alt“ wird die Möglichkeit zur Fortbildung (Seminare) geboten
Soziales & Gesundheit
- kostenlose Getränke – Kaffee, Tee, Mineralwasser, Fruchtsäfte
- MitarbeiterInnen können die Mittagspausen auf der Terrasse oder im Garten verbringen – eine Sitzgelegenheit (Esstisch) ist vorhanden
- ein eigener Sozialraum mit integrierter Küche steht den MitarbeiterInnen zur Verfügung
- werden für Besprechungen Brötchen und Süßes organisiert, wird gleichzeitig kostenlos auch für die MitarbeiterInnen mitbestellt
- jede Woche gibt es eine gesunde Jause bestehend aus frischen Bioobst und Biogemüse – Obstreste werden Ende der Woche zu Obstsalat für alle verarbeitet
- im gesamten Büro sind Grünpflanzen vorhanden und MitarbeiterInnen können zusätzlich eigene Pflanzen aufstellen
- MitarbeiterInnen können im Objekt Romulus (übernächstes Gebäude in derselben Straße) den Fitnessraum, die Sauna, die Infrarotkabinen und den Pool in ihrer Freizeit nutzen
- MitarbeiterInnen wird für die Work-Life-Balance die Möglichkeit zur Teilzeitarbeit geboten
- MitarbeiterInnen können ihre Arbeitszeit im Rahmen einer Gleitzeitvereinbarung selbst einteilen
- sehr flache Unternehmenshierarchie
- Möglichkeit der 4-Tage-Woche
- Bezahlung über Kollektiv
Spenden & Sponsoring sozialer Projekte
- beispielsweise Caritas, Freiwillige Feuerwehr Hinterbrühl und Freiwillige Feuerwehr Weißenbach
“Gemeinsam stark: Unsere Zusammenarbeit basiert auf Vertrauen, Kommunikation und dem gemeinsamen Streben nach Erfolg.”
NICOLE KLEIN-MINGIONE,
Gesellschafterin