Alles, was mit Ihrer Immobilie zu tun hat. Von uns verwaltet und betreut.
“Professionelle Hausverwaltung - Ihr Objekt in zuverlässigen Händen.”
HERMANN KLEIN,
Geschäftsführender Gesellschafter
Aufgaben der Hausverwaltung
Der Duden beschreibt den Begriff Hausverwaltung als „die Erledigung aller mit einem Haus zusammenhängenden Angelegenheiten“.
Grundsätzlich ist die Hausverwaltung daher dafür zuständig, Ihre Liegenschaft zu pflegen sowie zur Werterhaltung und -steigerung dieser beizutragen. Immobilien sind bleibende Werte für Generationen und wollen auch entsprechend behandelt werden.
Wir betreuen Ihr Haus in diesem Sinn nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, still und leise im Hintergrund.
Bei uns bedeutet Hausverwaltung jedoch wesentlich mehr, als die Definition des Duden umfasst. Unsere Hausverwaltung ist Vermittler und vernetzte Schnittstelle zwischen Eigentümern, Mietern, Gesetzgeber und Professionisten.
Sie berät, organisiert, managt, hört zu und kümmert sich um Anliegen, Wünsche und Beschwerden aller Personen, die mit dem Haus in Verbindung stehen. Das übergeordnete Ziel ist es, dass sich alle Bewohner:innen zu Hause sowie alle in Verbindung stehenden Personen mit der Immobilie wohlfühlen.
Kurz gesagt, liegen uns die grundeigenen Bedürfnisse aller Personen am Herzen, die mit der Liegenschaft verbunden sind – zusätzlich zur wirtschaftlichen, technischen und rechtlichen Betreuung des Hauses.
Diese Grundlage zieht sich durch unsere gesamten Verwaltungstätigkeiten:
Unsere Handlungen sind transparent und für alle Beteiligten nachvollziehbar. Wir nutzen moderne Kommunikationsmittel um eine konkrete, unbürokratische, unkomplizierte Kontaktaufnahme zu ermöglichen und so gezielt an Lösungen zu arbeiten. Wir haben Freude an unserem Aufgabenbereich, immer ein offenes Ohr für Ihre Anliegen und helfen Ihnen gerne weiter, wo es uns möglich ist.
Wir sind Ihr verlässlicher Partner in der Betreuung Ihrer Objekte und überzeugen Sie gerne bei einem unverbindlichen Gespräch.
Kontaktieren Sie uns
“Verlässliche Hausverwaltung, maßgeschneidert für Ihre Bedürfnisse - Wir regeln, Sie entspannen.”
TERESA KLEIN,
Immobilienverwaltung
Ein Überblick über unser Leistungsportfolio
Maßgeschneiderte Services für Wohnobjekte und Einkaufscenter, inklusive Mieteingangsüberwachung, Abrechnungen und Kostenoptimierung.
Wohnobjekte
Was uns besonders bei der Betreuung von Wohnobjekten auszeichnet:
- ordnungsgemäße Übergabe und Rücknahme von Mietwohnungen
- Überwachung der Mieteingänge inkl. Mahnwesen
- Wartung- & Vertragsmanagement sowie Umsetzung
- transparente Jahresabrechnungen dank solider Finanzverwaltung (Basis Kostenoptimierung)
- Eigentümerabrechnungen
- Regelmäßiges und aktuelles Reporting über Ihre Liegenschaft
- Kautionsverwaltung
- Digitales "schwarzes Brett"
- Papiervermeidung dank digitalem Rechnungsworkflow
- u.v.m.
Einkaufscenter
Was uns besonders bei der Betreuung von Einkaufscentern auszeichnet:
- Permanente Überwachung des Zahlungsverkehrs inklusive effizientem Mahnwesen
- Regelmäßige Abstimmung mit der Centerleitung
- Kautionsmanagement
- Optimierung der Betriebskosten und Bezahlung der laufenden Bewirtschaftungskosten
- Erstellen der jährlichen Betriebskostenabrechnung
- Erstellen der monatlichen Hauseigentümerabrechnung
- Erstellen eines individuellen Reportings
- Unterstützung bei der Abwicklung der Mietverhältnisse
- u.v.m.
“Nachhaltige Hausverwaltung: Wir sorgen für Werterhalt und Zufriedenheit der Bewohner.”
MARTIN PFEIFFER,
Immobilienverwaltung